Como escolher uma sala comercial para investir

Investir em salas comerciais para alugar é uma boa forma de garantir uma renda estável. No entanto, o investidor precisa olhar bem para as especificações do imóvel, para entender o que cada tipo de escolha representa.

Se a ideia for alugar para microempresas e profissionais liberais, a opção é comprar uma sala comercial pequena, de até 50 metros quadrados. Por conta do tamanho reduzido, apresentam preços mais em conta. Dependendo da localização, você pode garantir um bom aluguel. No entanto, é preciso ter cautela, pois este tipo de locatários correm maior risco de sair da atividade.

Já salas maiores atraem empresas mais estabelecidas, o que garante maior estabilidade. Neste tipo de sala, são comuns contratos de locação por períodos mais longos, de até 20 anos.

Veja bem os serviços que o empreendimento oferece. Benefícios como vagas de garagem e proximidade do transporte público podem também aumentar o valor do aluguel a ser cobrado.

Por: Carolina Ruhman Sandler